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摩根中国房产泡沫全球最剧我的钢铁

发布时间:2019-10-09 22:23:34

  摩根:中国房产“泡沫”全球最剧_我的钢铁

  摩根士丹利首席经济学家史蒂芬.罗奇表示,“目前2/3国家和地区正面临房地产泡沫危机,而即将到来的货币政策调整,将为全球房地产和世界经济带来更巨大的风险。在所有房地产泡沫国家和地区中,中国排第一。”其中,上海和北京因占中国销售量的14%,且房价涨幅最大而将首当其冲”。

  报告显示,由于中国紧收银根,加上美国再度升息,对中国资金的流入可能造成致 命影响,使中国房地产市场看似接近爆炸边缘。不仅如此,7月底,上海博邦地产投资公司总经理黄茜在一次房产趋势讨论会上也表示,上海楼市在未来3个月内将出现10%-15%的下跌。

  曾经一片大好的上海楼市行情因此扑朔迷离起来,持币观望者越来越多,新房销售不畅,部分区域楼盘开始下修房价,二手房市场交易连连下跌,挂牌价也开始调低。但是,也依然有楼盘在涨价,也依然还有排队买房的现象,到底上海楼市前景如何,似乎令人颇费猜疑。

  有业者表示,由于宏观调控调到什么程度还不清楚,成效也尚未完全显示,到底银根紧缩会不会长期持续也不清楚,因此对楼市的能见度很难看清。但目前不会升息,因此房价不至于大跌。

  值得注意的是,上海原本计划今年推出300万平方米的中低价房,但是因政府为抑止房价而推出的杀手锏,使这种中低价房到现在仍迟迟未见动静。

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